Müüa ridaelamuboksid

Tartu, Tammelinn, Lemmatsi tn 26


Kui sa soovid elada rahulikus piirkonnas, linnakärast eemal, kuid siiski linnas, siis on see pakkumine just Sinule!
2018 a. kevadel 
valmib Tartus, Tammelinna linnaosas, aadressiga Lemmatsi tn. 26, uus ilus, kaasaegne ja energiasäästlik ridaelamu. 
Ridaelamus on viis boksi. Majaboksid on C-energiaklassiga, boksidel on autonoomne kondensaatkatlal põhinev gaasiküte, põrandaküte
mõlemal korrusel, soojustagastusega ventilatsioon ja soojapidavad konstruktsioonid, mis  tagavadki elamule madalad energiakulutused.

Tegemist on väljakujunenud elukeskkonnaga, ümbruses eramud, ridaelamud. Teed on asfalteeritud, välja on ehitatud tänavavalgustus.  
Kinnistul teostatakse haljastus, istutatakse hekid. Auto- ja jalgtee sissepääsud kaetakse sillutiskiviga.
Hoovipoolseid ja tänavpoolseid

alasid ümbritseb puitaed. Kinnistu privaatsust lisab veelgi puldist sulguv ja avanev automatiseeritud värav.


Tutvustus - Hinnakiri - Kontakt


Ehitus ja viimistlus

Hoone on projekteeritud betoonist madalvundamendile. Kandvad seinad on väikeplokkidest (Fibo 5 plokk). Vaheseinad on kergkarkassil kipsplaatseinad.  Vahelaed ja katuslagi toetub raudbetoonpaneelidele. I korruse põrand on raudbetoonalusel.

Hoone üldmahuks on risttahukas, mille pikematel külgedel on iga korteri 3/4 alast 1,45m sügavuse tagasiastega. Selle tulemusel saavad
I korrusel olevad elutuba ja köök edela suunast lisapäikesevalgust. Üldmahuga liituvad hoone mõlemal pikemal küljel terrassid- kagu küljel pesades osaliselt varjatumad, loode küljel avatumad. Lisaks liituvad üldmahuga loode küljel läbipaistvad varikatused peapääsude kohal. I korruse väljaulatuvatel mahtudel on rõdud.

Hoonel on kasutatud kahte põhimaterjali- kirdepoolsel küljel ja I korruse väljaulatuvatel
mahtudel klinkerplaati ning edelapoolsel küljel ja tagasiastuvatel seinteosadel püstlaudist. Rõdudepiirded on klaasist. Varikatused on puitpostidel-taladel, läbipaistva plastikkattega.
Hoone on heledates soojades toonides- klinkerplaat ja aknaraamid helebeežid, voodrilaud
hele, varikatuste konstruktsioonid valged.

Esimese korruse ühel küljel on läbi maja ulatuv avatud ruum, kus köök on loodepoolses otsas,
elutuba kagupoolses otsas ja lahtine trepp keskel. Teisel küljel on esik, pesemisruum leiliruumi ja tualetiga ning eraldi väljastpääsuga tehniline/abiruum.
Teisel korrusel on kolm tuba, vannituba ja panipaik.


Siseviimistluses on rõhku pandud hubasele ja kodusele miljööle. Põrandaid katab naturaalne parkett, seinad värvitakse heledates toonides.
Pesuruumis seintel ja põrandatel keraamilised plaadid.


Korruste plaanid:
  > 1.korrus <  > 2.korrus <


ASENDIPLAAN JA ASUKOHT


Hinnakiri 


Korteri nrAadressHindStaatus
1Lemmatsi tn 26-1230 760.-vaba
2
Lemmatsi tn 26-2 
217 940.- vaba
3 Lemmatsi tn 26-3
217 940.-
vaba
4 Lemmatsi tn 26-4 
217 940.-
müüdud
5Lemmatsi tn 26-5230 760.-vaba

Tüüpkorter:
1.korrus


Esik6,5 m2
 Elutuba29,5 m2
 Köök15,4 m2
 Pesuruum9,3 m2
 Tualett1,7 m2
 Leiliruum2,9 m2
 Tehno-/abiruum 7,5m2
2.korrus

  Hall 4,6 m2
  Tuba 12,9 m2
  Tuba 12,9 m2
  Tuba 13,4 m2
  Panipaik 3,2 m2
  Vannituba 8,4m2

Kokku: 128,2 m2

Müügihinnas sisaldub:
 - Korteriomand ja kinnistu vastavalt projektile;
- Tasu tehnovõrkude (elektri-, vee-, gaasi- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest;
 - 2 parkimiskohta igale korteriomandile;
 - Notariaalne kinnistu kasutuskord.

Müügihinnas ei sisaldu:

- Telefoni- ja andmesidevõrguga liitumise tasu.


Müük ja kontakt

Ostja ja KVL Ehitus OÜ vahel sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping. Müügilepingu sõlmimisel tuleb tasuda 10 % kokkulepitud müügihinnast. Peale ehitustööde valmimist sõlmitakse asjaõigusleping, millega läheb omandiõigus üle ostjale. Asjaõiguslepingu sõlmimisel tuleb ostjal tasuda ülejäänud summa müügihinnast. Notariaalse müügi- ja asjaõiguslepingu tõestamise kulud tasub ostja.

Vastame meeleldi kõikidele Teie ehituse, broneerimise ja müügiga seonduvatele küsimustele.

Kinnisvaraspetsialist

Toomas Hunt
Tel. +3725110031
e-kiri: toomas@realhouse.ee